"Oportunidade Única: Sítio Paradisíaco em Guaranésia, no Sul de Minas Gerais!" Se você sempre sonhou em possuir um pedaço do paraíso no Sul de Minas Gerais, esta é a sua chance! Apresentamos um sítio espetacular que combina beleza natural, tranquilidade e todas as comodidades que você precisa para viver ou investir em um refúgio encantador. - Localizado em Guaranésia/MG, uma das regiões mais deslumbrantes do Sul de Minas Gerais, com fácil acesso a estradas principais muito conservadas. - Rodeado por paisagens de tirar o fôlego, montanhas e exuberante vegetação, oferecendo total privacidade e serenidade. - **Área Total:** 12,5 Alqueires - Casa principal com design rústico e charmoso, oferecendo conforto e aconchego. - Casa para Caseiro - Curral completo - Galinheiro de 3 mil m2 - Amplas áreas verdes e jardins bem cuidados. - Riacho aos fundos da propriedade - Vários lagos, ideal para pesca e relaxamento à beira d'água. - Pomar formado e horta - Pasto formado - 25 mil pés de café ( com área livre para mais plantio) - 10 mil arvores plantadas de madeira de Lei (5 anos de idade) previsão de colheita em 10 anos com receita estimada em 2 milhões de reais. - O local oferece potencial para o desenvolvimento de atividades agrícolas como Pecuária, Cafeicultura, Apicultura, Psicultura, Ranicultura, ou turísticas. - Este sítio é perfeito como uma residência de férias, casa de campo ou investimento para aluguel por temporada. - Ideal para quem busca se desconectar da vida urbana e aproveitar a paz e a tranquilidade do campo. **Valor Inigualável:** R$ 2.450.000 - Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais. - Imóvel sem dividas e totalmente legalizado, desimpedido e escriturado. - Preço competitivo e acessível em comparação com propriedades similares na região. - Aceita troca por outros imóveis. Estuda Parcelamento. **Contate-nos para Agendar uma Visita:** - Agende uma visita para explorar pessoalmente esta maravilhosa propriedade. - Não perca a chance de fazer deste sítio o seu retiro particular ou investimento dos sonhos. *Venha fazer parte da beleza e serenidade do Sul de Minas Gerais! Esta é a sua oportunidade de possuir um sítio que é verdadeiramente paradisíaco. Entre em contato conosco hoje para mais informações e agendamento de visitas.*

Descrição

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